پیش‌بینی ادامه کاهش قیمت مسکن/ فروش متری در بورس سبب ایجاد اختلال در بازار می‌شود
تاریخ انتشار: ۲۹ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۲۰۶۷۲
مجید گودرزی کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز، درباره وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار کرد: قیمت‌ها در بازار مسکن حدودا ۲۰ درصد کاهش پیدا کرده است، متأسفانه قیمت‌ها در این بازار بدون حساب و کتاب افزایش پیدا کرده بود که همین موضوع باعث از بین رفتن انگیزه بسیاری از سرمایه‌گذاران شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: اگر طرح‌هایی که دولت برای کنترل بازار مسکن در نظر گرفته است به درستی انجام شود، قیمت مسکن بیش از این کاهش پیدا خواهد کرد.
گودرزی با بیان اینکه قیمت‌ها در بازار مسکن همچنان نجومی است، گفت: به دلیل رها شدگی بازار مسکن در حال حاضر فروش مسکن با متری یک میلیارد تومان هم گران‌فروشی محسوب نمی شود.
کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه قیمت‌های فعلی در بازار مسکن واقعی نیست، بیان کرد: برا اساس آمارها ساخت مسکن در کشور در حال حاضر افزایش یافته که این موضوع بر قیمت مسکن تاثیر گذار خواهد بود.
وی با اشاره به اینکه مسکن باید از دسته کالاهای سرمایه‌ای حذف شود، تصریح کرد: مسکن به یکی از بحران‌های اقتصادی تبدیل شده و بخش بزرگی از تورم جامعه به صورت مستقیم و غیر مستقیم مربوط به مسکن است.
گودرزی درباره تاثیر فروش متری مسکن در بورس گفت: نباید نیازهای ضروری مردم را به مزایده بگذاریم و این روش درستی برای کنترل بازار نیست و ممکن است باعث ایجاد اختلال در بازار مسکن شود.
وی عنوان کرد: ۱۰ میلیون جوان در شرف ازدواج داریم که ۵ میلیون واحد مسکونی نیاز داریم و درصد بالای نیز مستاجر داریم متاسفانه قیمت گذاری مسکن باعث شده که افراد متقاضی با چالش مواجه شوند زیرا کسی قدرت خرید ندارد.
گودرزی در پاسخ به اینکه رکود فعلی بازار مسکن چگونه رفع خواهد شد، گفت: رکود موجود در بازار مسکن با پرداخت تسهیلات ساخت مسکن برطرف می‌شود که در حال حاضر با توجه به فشارهایی که هست ساخت مسکن با مشکلات زیادی روبرو است.
انتهای پیام/
منبع: ایسکانیوز
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن قیمت مسکن قیمت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iscanews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسکانیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۲۰۶۷۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
گزارش بورس امروز چهارشنبه ۱۲ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
شاخص کل بورس روز سه شنبه ۱۱ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ در نهایت با کاهش ۱۲۲۲۶ واحدی بر روی کانال ۲ میلیون و ۲۶۸ هزار و ۸۴۵ واحد آرام گرفت. گزارش بورس امروز چهارشنبه ۱۲ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ را بخوانید. به گزارش نبض بورس، بورس امروز ۱۲ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ : خبرهای مهم برای بورس امروز: ۱- خنور یک قدم دیگر به عرضه اولیه نزدیک شد: اطلاعیه برگزاری جلسات معارفه سهام شرکت نور ایستا پلاستیک/ دوشنبه و سه شنبه ۱۷ و ۱۸ اردیبهشت‌ماه
۲- محمود گودرزی، مدیر عامل شرکت بورس: به محض اینکه شرایط بازار مهیا و ارزش معاملات معقول باشد، عرضه اولیه‌ها از سر گرفته می‌شود.
۳- حماس: پیشنهاد فعلی مصر بهترین پیشنهاد داده‌شده به ما در ماه‌های اخیر است /امکان دستیابی به توافق طی روزهای آتی وجود دارد
۴- «رافائل گروسی» مدیرکل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی جهت شرکت در کنفرانس بین‌المللی علوم و فنون هسته‌ای که قرار است در اصفهان برگزار شود، به ایران سفر خواهد کرد.
۵- مرکز مبادله ایران: از روز دوشنبه ۱۷ اردیبهشت ماه عرضه گسترده انواع سکه تمام، نیم و ربع بهار آزادی در مرکز مبادله ایران آغاز می‌شود.
۶- «دتولید» افزایش نرخ گرفت: شرکت داروسازی تولید دارو اعلام نمود که نرخ فروش تعدادی محصول از تولیدات این شرکت به جهت پوشش هزینه‌های ناشی از افزایش قیمت مواد اولیه و براساس مجوزات سازمان غذا و دارو افزایش یافته است.
۷- وزیر نفت از آغاز تولید بنزین از طریق متانول و بهره‌برداری از پروژه‌های نیمه‌تمام به ارزش ۱۶ میلیارد دلار خبر داد.
۸- تالار خودرو بورس کالا هفته آینده میزبان عرضه ۵۰ دستگاه کامیونت فورس متعلق به شرکت بهمن دیزل است. این خودر‌ها قرار است سه‌شنبه ۱۸ اردیبهشت در بورس کالا عرضه شود.
۹- در پایان معاملات فردا چهارشنبه نماد‌های وارس، وایران، دبالک، حآسا، کماسه، شتوکا، دبالک، دکپسول، زماهان جهت برگزاری مجمع در روز یکشنبه متوقف خواهند شد.
۱۰- رئیس سازمان توسعۀ تجارت: براساس برنامه‌ریزی‌ها عرضۀ خودروی برقی از یکشنبۀ هفته آینده آغاز می‌شود. فعلا فروش خودروهای برقی در همان سامانۀ قبلی خودروهای وارداتی انجام خواهد شد صف‌های خرید و فروش در پیش گشایش تعداد نماد‌های در صف خرید: 40 نماد | ارزش صف‌های خرید: 375.5 میلیارد تومان تعداد نماد‌های در صف فروش: 32 نماد | ارزش صف‌های فروش: 345.2 میلیارد تومان گزارش بازار: شاخص کل امروز ۱۲ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
شاخص کل: 2 میلیون و 264 هزار و 924 واحد | کاهش 3902 واحدی | معادل منفی 0.17 درصد
شاخص کل قیمت وزنی-ارزشی: 470 هزار و 31 واحد | کاهش 809 واحدی | معادل منفی 0.17 درصد
شاخص کل هم وزن: 750 هزار و 843 واحد | افزایش 42 واحدی | معادل مثبت 0.01 درصد
شاخص قیمت هم وزن: 420 هزار و 269 واحد | افزایش 23 واحدی | معادل مثبت 0.01 درصد
شاخص آزاد شناور: 2 میلیون و 921 هزار و 747 واحد | کاهش 5303 واحدی | معادل منفی 0.18 درصد
شاخص بازار اول: یک میلیون و 754 هزار و 90 واحد | کاهش 4840 واحدی | معادل منفی 0.28 درصد
شاخص بازار دوم: 4 میلیون و 272 هزار و 511 واحد | کاهش 2056 واحدی | معادل منفی 0.05 درصد
شاخص سهامداران خرد امروز ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۳(شاخص ارزش دارایی سهامداران با دارایی کمتر از ۱۰ میلیارد تومان)
شاخص سهامداران خرد: 135 هزار و 541 واحد | کاهش 114 واحدی | معادل منفی 0.08 درصد
ارزش و حجم معاملاتتعداد معاملات: 292 هزار و 760 نوبت معاملاتی
ارزش معاملات: 38 هزار و 641 میلیارد ریال
حجم معاملات: 5 میلیارد و 947 میلیون برگه اوراق بهادار
ارزش دلاری بورسارزش دلاری بازار: 155 میلیارد دلار
نماد‌های تاثیرگذار۷ نماد تاثیرگذار بر شاخص کل بورس: فملی ، فولاد ، کچاد ، فارس ، وامید ، کگل ، شستا
تعداد نماد‌های در صف خرید: 57 نماد | ارزش صف‌های خرید: 1222 میلیارد تومان
سنگین‌ترین صفوف خرید: ثزاگرس ، وتوس ، حتوکا
تعداد نماد‌های در صف فروش: 41 نماد | ارزش صف‌های فروش: 2432 میلیارد تومان
سنگین‌ترین صفوف فروش: همگام ، فنرژی ، وثنو
سرانه خرید: 23 میلیون تومان
سرانه فروش: 23.6 میلیون تومان
برترین عرضه و تقاضا۳ نماد با برترین تقاضا در بورس: ثزاگرس ، وتوس ، حتوکا
۳ نماد با برترین عرضه در بورس: فنرژی ، وثنو ، خفولا
۳ نماد با بیشترین افزایش قیمت در بورس: وتوس ، ملت ، غپینو
۳ نماد با بیشترین کاهش قیمت در بورس: بسویچ ، کسرام ، پاسا
میزان خروج پول حقیقی: 196 میلیارد تومان
۳ نماد با بیشترین ورود پول حقیقی: سیلام ، کرومیت ، وتجارت
۳ نماد با بیشترین خروج پول حقیقی: شستا ، خودرو ، وبملت
گزارش بازار هر روز راس ساعت ۱۳:۳۰ در نبض بورس منتشر خواهد شد.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند